삼성전자 디스플레이 1·2단지와 SK하이닉스 천안미래모빌리티 국가산업단지가 있는 천안아산시는 체계적인 산업환경 조성으로 주거수요가 급증하고 있다.
약 4,600세대가 거주하는 도시개발지역 한가운데에 위치한 천안아산역 서희스타힐스 더클래식의 공급조건을 살펴보겠습니다.
아산시 도시개발사업 배방이동지구 2BL 아파트단지 건설현장의 상세주소는 배방읍 모빌리 145입니다.
전국 지역주택조합사업 최다 성공실적을 보유하고 있는 서희건설이 건설사로 참여해 오랜 노하우와 꼼꼼한 기술력을 바탕으로 명품 주거지를 건설하게 된다.
천안아산역 서희스타힐즈는 부지면적 23,855.40평, 연면적 76,675.49평으로 계획되었으며, 도시개발법에 따라 환지를 완료하고 안정성이 확보될 예정이다.
용적률 219%, 건폐율 13.83%로 실거주자의 편의성을 강조한 단지의 경쟁력이 돋보인다.
건물은 지하에서 29층까지 올라갑니다.
아파트 13개동 총 1,534가구가 공급될 예정이며 입주기간은 2028년 2월이다.
공급면적은 59/84/100㎡로 예비 입주자의 라이프스타일에 맞춰 설계됐다.
천안아산역 서희스타힐스의 세대수를 세부적으로 보면 59종 156세대로 일반분양 143가구, 조합원 147가구에 100세대가 배정된다.
조합원에게 전량 공급되는 국평 84A형은 763세대, 84B형은 325세대로 전체의 70.93%를 차지한다.
대부분의 유닛은 4BAY 전면 플레이트 구조로 설계되어 자연적인 바람과 빛이 들어오고 나갈 수 있습니다.
유형에 따라 L자형, U자형 주방을 설치해 집안 이동의 편의성을 배가시켰다.
또한, 드레스룸 외에 알파룸, 팬트리도 포함되어 있어 활용도가 뛰어난 구조입니다.
넓은 건물간 거리와 낮은 건폐율로 일조와 전망, 프라이버시를 보장하는 단지입니다.
친환경 부지에는 단지 건너편에 웰컴센터와 블루밍스트리트, 바이탈포레, 블루사운드스퀘어, 아로마헬스가든, 팜앤다이닝가든 등 테마가든과 에코, 아트를 테마로 한 놀이터가 조성된다.
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천안아산역 서희스타힐즈는 단지 내 뛰어난 편의성을 제공할 뿐만 아니라, 주변 자연환경이 우수한 인프라를 갖추고 있습니다.
부지 앞에는 근린공원이 조성될 예정이며, 천안천, 곡교천, 지산공원, 용곡공원도 인접해 있다.
또한 천안종합운동장과도 가까워 자연과 편안하게 소통할 수 있는 입주민들의 힐링과 웰빙을 지원하고 있습니다.
생활면에서는 아산탕정지구, 아산배방지구, 불당지구 등 주변 주거지역과 생활권을 공유해 편리하다.
이마트, 홈플러스, 갤러리아 등 다양한 쇼핑시설이 들어섰고, 아산병원, 이화병원 등 신규 병·의원이 많이 개원해 의료접근성이 뛰어나다.
교육 여건을 보면 두 블록 앞에 유치원과 동방초등학교를 계획해 양질의 자녀를 위한 단지로 조성해 부동산 유동성도 높인다.
또한, 풍기중학교 외에 설화중고, 이순신고, 쌍용고, 충남외국어고 등이 개교 중이며, 곧 중앙권 내에 학원지구도 발전할 것으로 예상된다.
사업 지구. 한편, 천안아산역을 중심으로 지속적인 택지 및 도시개발이 진행되고 있다.
대규모 첨단산업단지 조성과 경제성장으로 인구유동이 지속되면서 특히 20~40대의 비중이 높아 수요기반이 탄탄하다.
이 밖에도 천안아산역 서희스타힐스 인근에는 삼성전자 디스플레이와 나노시티 온양캠퍼스, 아산탕정 농공단지, 탕정·아산탕정테크노일반산업단지 등 다수의 R&D 클러스터가 형성됐다.
대기업을 중심으로 한 첨단산업단지가 증가함에 따라 업무접근성이 높아질수록 배후주거지역으로서의 가치도 높아진다.
뛰어난 교통망도 자랑합니다.
21번 국도가 평택, 공주까지 편리하게 접근할 수 있으며, 아산-천안, 천안-당진 고속도로의 아산-천안, 논산-천안 구간이 개통되어 수도권으로의 접근이 용이합니다.
또한, 경부고속도로 확장으로 판교, 분당으로의 접근이 용이해 도시개발이 촉진됩니다.
좋은 소식도 많이 있습니다.
KTX와 SRT 정류장인 천안아산역에 압도적인 규모의 복합환승센터가 건립되면 지역경제 발전도 기대된다.
아산청주 고속도로 연장, 천안아산외곽순환도로 계획, 천안청주공항 복선전철, 장항선 탕정역 건설, GTX-C 경로도 계획되어 있습니다.
또한 사업지 인근에는 신방신방지구(7,848가구), 신방구룡지구(3,661가구), 용곡눈들 도시개발사업(6,195가구) 등이 건설되고 있다.
신규 주거지역의 개발은 주거기반시설의 개선으로 이어지며, 아산의 새로운 중심지인 당사 사업장의 가치는 더욱 높아질 것입니다.
서희스타힐스 단지 등 천안아산역 인근 수요기반이 확보된 곳들은 어려운 경제 상황 속에서도 연일 상승세를 보이고 있다.
부동산 시장 심리지수가 반등하고 제로에너지 건축물 의무화 시행이 가까워지면서 신축 아파트 매매가격은 더욱 오를 것으로 예상되는 만큼 지금이 투자 및 거주 적기이다.