평택 화양지구 푸르지오센터 파인 판매가격 요약
인구감소가 계속되면서 일부 지방에서는 청년층보다 노인층의 비율이 훨씬 높지만, 일자리가 풍부한 지역에서는 청년층이 대다수를 차지하면서 인구유입이 늘어나고 있다.
특히 대기업이나 산업단지가 밀집된 곳에서는 지역경제가 빠르게 성장하고 미래가치가 밝아 평택 화양지구 푸르지오 등 단지가 주목받고 있다.
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화양지구 9-2블록에 위치한 이 아파트는 대지면적 41,000㎡, 연면적 142,000㎡이다.
또한, 건폐율이 14%로 낮아 쾌적성이 뛰어나며, 용적율 229%로 지상에 높게 지어진 것이 특징이다.
따라서 전체 규모는 지하 2층~지상 29층이며, 8개동에 총 851가구가 공급될 예정이다.
자가 소유율이 높아지면서 일정 규모 이상의 주차공간이 필수가 된 시대가 되었습니다.
이러한 점을 반영하여 평택 화양지구 푸르지오는 세대당 1.4대씩 배정되어 총 1,195면의 주차공간을 확보하였습니다.
건폐율은 대지면적 대비 건축면적 등 건축물의 밀집도를 나타내기 때문에 이 수치가 낮을수록 대지 대비 건축물의 비율이 낮아 답답함이 덜하다는 뜻으로 해석할 수 있다.
이 단지는 10%대 초반의 수치를 보이고 있어 편안함에 특히 신경을 써서 디자인했다고 할 수 있다.
따라서 지상단지에는 건축물 외에도 풍부한 조경시설을 갖추게 되며, 물놀이시설, 휴게정원, 놀이터 등 커뮤니티 시설이 채워질 예정이다.
건강한 삶을 위해 주민이 언제든지 운동할 수 있도록 지상 및 지하 단지에 주민 공용시설을 배치하는 한편, 스프라우트 스테이션, 키즈 스테이션 등 안전을 고려한 시설도 계획 중이다.
가장 작은 것은 전용면적 74㎡의 노후 30평형이고, 전용면적 84㎡의 국평과 노후 33평이 뒤를 잇는다.
전용면적 122㎡의 대형 플랫폼도 있고, 플랫폼마다 종류도 달라 다양한 구조를 선택할 수 있다.
전체 유닛의 약 75%를 차지하는 84㎡의 전용면적은 각각 431세대, 110세대, 103세대 3가지 타입으로 구분된다.
인기가 많아서 메인형으로 선택하게 되었고, 찾는 분들도 많이 계시기 때문에 다른 조리대에 비해 향후 판매도 쉬울 것 같습니다.
84A형은 가장 기본적인 판형으로 4베이로 구조적 특징으로 인해 교차통풍이 특히 우수합니다.
넓은 거실은 온 가족이 함께 살기에 적합하며, 방 수도 4개로 가족 4인 이상이 거주하기에 적합합니다.
84B타입은 이전타입과 전체적인 구조는 비슷하지만 방이 3개 있습니다.
하지만 침실 사이즈가 매우 크기 때문에 방의 개수보다는 넉넉한 공간을 원하시는 분들에게는 이 구조가 더 적합하지 않을까 싶습니다.
주방에는 싱크대 외에 아일랜드를 설치하여 이동이 편리합니다.
84C형은 AB와 달리 타워형이지만 양면이 개방되어 있어 특히 전망이 좋아 매니아층이 많이 찾는 구조라 할 수 있다.
또한, 이 유형은 방마다 창의 방향이 다르기 때문에 생활 패턴에 따라 더욱 유연하게 사용할 수 있다는 장점이 있습니다.
기본 구조가 훌륭할 뿐만 아니라, 다양한 옵션도 가능해 원하는 인테리어를 더욱 쉽게 완성할 수 있습니다.
평택시 화양구 푸르지오에서 걸어서 갈 수 있는 거리에 초등학교 부지가 있습니다.
그러므로 아이들은 이사 후 안전하게 학교에 다닐 수 있을 것이다.
넓은 면적으로 형성된 곳은 인근에 학원이 있을 수밖에 없기 때문에 앞으로 사립교육시설이 많이 형성될 것이다.
화양지구에는 각 가맹점의 편의시설은 물론 관공서, 병원 등이 밀집된 중심상업지구가 형성될 예정이다.
이 모든 인프라를 도보로 이용할 수 있는 슬세권 지역에 위치하고 있습니다.
가장 가까운 역은 안중역으로 단지에서 차로 약 10분 정도 소요됩니다.
이 역에는 KTX와 서해선이 운행되고 있어 수도권은 물론 타 지역까지 빠르게 이동할 수 있는 광역 교통망이 형성돼 편의성이 높아질 전망이다.
무엇보다 이 단지의 가장 큰 특징은 바로 접근성이 뛰어나다는 점이다.
인근에는 자동차 클러스터와 수소단지, 자동차 무역 랜드마크 등이 밀집해 있어 이곳에서 근무하는 직장인들의 주거단지로 매우 적합한 곳이라고 할 수 있다.
또한 약 224만평 규모의 포승국가산업단지가 인접해 있으며, 산업단지가 발표된 이후 주택수요는 지속적으로 증가하고 있다.
하지만 이를 뒷받침할 주거단지가 부족했던 탓에 새로 공급된 평택 화양지구 푸르지오가 더욱 주목받고 있다.
수도권 중 평택지역은 대기업과 산업단지 밀집도가 높아 일자리가 풍부하고, 직접 거주지가 근접한 단지를 중심으로 높은 시세가 형성될 것으로 전망된다.
이런 관점에서 볼 때 앞으로 좋은 소식이 들려오면서 이 단지는 더욱 높아질 것으로 예상할 수 있다.
평택 화양지구 푸르지오의 매매가격은 74형 3억7천만~4억2천만원, 84형 4억2천만~4억7천만원, 122형 8억7천만원 안팎이며, 발코니는 연장금액은 1,130만원~1,750만원입니다.